Mutuo a tasso misto senza opzione

I mutui a tasso misto senza opzione sono mutui che prevedono un tasso fisso in un periodo iniziale, variabile solitamente dai due ai cinque anni, ed un tasso variabile per tutta la restante durata del rimborso.

Hanno un costo superiore a quello di un fisso (di solito l'interesse è dello 0,4% superiore), ma offrono la possibilità  di tutelarsi nel periodo più delicato del rimborso, ovvero in quello iniziale in cui variazioni degli indici Euribor si farebbero sentire in modo maggiore sull'ammontare della rata (le rate vengono infatti calcolate sull'ammontare del debito residuo, sarebbero quindi maggiori all'inizio).

Rispetto ad un tasso misto con opzione, quello senza opzione offre tassi inferiori, ed è ideale per chi prevede un miglioramento della propria situazione economica e quindi la possibilità  di far fronte a rate maggiori nel periodo del variabile.

Questo tipo di mutuo si rivelerebbe svantaggioso se nel primo periodo (in cui viene calcolato come fisso) l'andamento dell'Euribor andasse al ribasso; in compenso offre però maggior tranquillità  a chi non è disposto a rischiare cambiamenti inaspettati dell'Euribor o prevede un suo rialzo.

Puoi confrontare diversi tipi di mutuo cliccando qui.