Assicurazioni mutuo

Le assicurazioni del mutuo riguardano generalmente l'immobile associato al mutuo o il contraente (la persona fisica) del finanziamento.
Queste assicurazioni sono solitamente imposte dalle banche al cliente, a garanzia nel caso in cui (in un modo o nell'altro) il denaro dato in prestito finisse in pericolo.
Qualora non venissero imposte, vanno comunque prese in considerazione dal mutuario e valutate attentamente: è spesso sufficiente pagare una somma del tutto accettabile per assicurarsi contro incidenti o momenti di difficoltà  imprevisti (come potrebbe essere la perdita del lavoro).

Solitamente il pagamento di tali assicurazioni è rateale, a volte compreso nella rata del mutuo; in alcuni casi (specialmente quando vengono contratti mutui di lunga durata) il pagamento può essere richiesto in un'unica soluzione.

Le banche impongono oggi per legge una polizza assicurativa che copra danni all'abitazione causati da incendio, scoppio o esplosione, stipulabile anche mediante istituti esterni alla banca.
Solitamente il costo di tale polizza viene calcolato sulla base dell'ammontare del finanziamento, e come nelle assicurazioni per la casa copre anche altre tipologie di rischio particolari (come la caduta di fulmini o meteoriti, danni causati da tumulti o sommosse o eventi atmosferici).
Il pagamento di tale assicurazione può essere rateale o in un'unica soluzione.

Appartengono alle assicurazioni sul mutuario invece le assicurazioni sulla vita, per l'invalidità  permanente o la perdita del lavoro.
Nel caso di invalidità  permamanente o morte la compagnia assicurativa pagherà  gli indennizzi direttamente alla banca fino a saldare il debito residuo; nel caso in cui l' indennizzo fosse superiore al debito residuo da coprire, la somma restante verrebbe corrisposta al mutuario o (in caso di decesso) ai suoi parenti.

Non va dimenticato che un'assicurazione sulla vita è soprattutto una garanzia per i parenti del mutuario contro il rischio di trovarsi a dover pagare il mutuo; il costo è dipendente dall'età  e dal sesso del contraente (solitamente per le donne costa meno), e di norma non è molto alto.

Anche nel caso di una assicurazione per la perdita del posto di lavoro (o per quella di invalidità  temporanea), la compagnia assicuratrice si comporterà  in modo simile, pagando direttamente alla banca un risarcimento proporzionato al periodo di inattività  lavorativa.
In molti casi il rimborso per perdita dell'impiego o inabilità  temporanea è pari all'ammontare della rata mensile per un periodo prestabilito, ad esempio dodici mesi; nel caso di mutui a tasso variabile la rata viene calcolata mensilmente.

Entro i limiti della normativa vigente, tali polizze assicurative sono fiscalmente detraibili.