Agevolazioni fiscali su mutui accesi prima del 1993

A differenza dei mutui stipulati a partire dal 1993, i mutui accesi nel 1992 e 1991 prevedono detrazioni anche per l'acquisto dell'abitazione non principale.

La detrazione è però applicabile su un massimo di spesa di 3.615,20 euro nel caso di abitazione principale, e di 2.065,83 euro su altra abitazione.
Questo principio è valido per ciascun intestatario del mutuo.

Nel caso non si tratti di abitazione principale, la detrazione non spetta se il tetto massimo di spesa è stato raggiunto dai costi relativi ad altro mutuo ipotecario per l'acquisto dell'abitazione principale.
Se questi risultassero inferiori al limite predetto, la detrazione verrà applicata sulla differenza.

Per i mutui accesi prima del 1991, le detrazioni spettano anche per l'acquisto di un immobile non abitativo con un limite di spesa di 2.065,83 euro (per ciascun intestatario).

Quadro riassuntivo (abitazione principale)
Data stipula	Detraibile massimo (al 19% di interessi e oneri aggiuntivi)	Termine per adibire ad abitazione principale	Data acquisto
Prima del 1993	3.615,20€ per ciacun intestatario	8/12/1993
1993	3.615,20€ complessivi (anche se dal 9/12/93 è variata l'abitazione principale per motivi di lavoro)	8/12/1994	6 mesi antecedenti o successivi alla data di accensione del mutuo
1994/2000	3.615,20€ complessivi	entro 6 mesi dall'acquisto
dal 2001		entro 1 anno dall'acquisto, entro 2 anni in caso di ristrutturazione in corso	1 anno antecedente o successivo alla data di accensione del mutuo