Novembre: Euribor in calo spread in aumento?

19 novembre 2009 - 17:28

L'Euribor prosegue nella sua corsa al ribasso: perchè questo non si traduce in offerte di mutuo sempre più vantaggiose da parte delle banche?
Il motivo, molto semplicemente, risiede in un parallelo aumento degli spread: nel ribasso dell'Euribor infatti le banche trovano la possibilità di lucrare sui margini aumentando le spese, facendo così in modo che i vantaggi derivanti dall'andamento favorevole dei tassi ricadano in primis sugli istituti finanziari ed solo in secondo luogo, a volte, anche sui clienti.

Il Centro Tutela Consumatori e Utenti (CTCU) di Bolzano ha analizzato le offerte di mutui a tasso fisso e a tasso variabile di varie banche operanti a livello locale, constatando aumenti dei tassi (in particolare quelli fissi) anche di un punto percentuale rispetto alle rilevazioni effettuate nel maggio 2009.
Tali aumenti paiono riconducibili alla politica delle banche di aumentare i margini di guadagno sugli spread, penalizzando così i mutuatari e in particolare chi ha contratto un mutuo a tasso fisso piuttosto che a tasso variabile.
In quest'ultimo caso, infatti, le differenze fra le varie offerte si giocano sui "centesimi" di punto e ciò è sintomo senz'altro di accesa concorrenza fra gli istituti.
Le migliori offerte in quest'ambito sono senza dubbio (a livello nazionale) quelle di Poste Italiane e Banca Antonveneta.

Probabilmente, a causa dell'incertezza della situazione economica nei prossimi anni, la soluzione più vantaggiosa e meno rischiosa per chi vuole contrarre un mutuo in questo periodo resta quella del tasso variabile con cap, in grado di garantire un tetto massimo nel caso in cui l'andamento dell'Euribor vada in forte rialzo.
Il mutuo migliore a tasso variabile con cap attualmente disponibile sul mercato è senza dubbio il mutuo Protezione di Banca Antonveneta/MPS, eletto miglior mutuo dell'anno.

Mai come in questo periodo si rivela necessario confrontare diverse offerte e trovare quella più adatta alle proprie esigenze; non bisogna dimenticare che nella maggior parte dei casi è possibile trovare online offerte molto più vantaggiose di quelle reperibili nelle banche, e che a tal proposito il calcolatore di Mutuionline resta lo strumento più rapido e veloce per il confronto dei mutui proposti dalle banche.

Fogli informativi