10 marzo 2011

Entra a far parte dei mutui BNL il nuovo finanziamento a tasso misto 2 in 1: la vantaggiosità delle rate a tasso variabile per un primo periodo e la sicurezza di quelle a tasso fisso in seguito.

Finalizzato all'acquisto, costruzione e ristrutturazione della casa, mutuo 2in1 prevede infatti il rimborso delle prime 24 rate calcolate con il tasso variabile (indice Euribor a 1 mese), e il passaggio ad un tasso fisso a partire dalla venticinquesima, prestabilito al momento della stipula e valido fino alla completa estinzione del mutuo.

La possibilità di cambiare tasso dopo due anni rende questo mutuo particolarmente interessante in questo periodo in cui l'Euribor continua ad andare in ribasso e i tassi variabili sono estremamente allettanti, e garantisce al contempo la tranquillità del mutuatario sul lungo periodo fornendogli chiare indicazioni, sin dall'inizio, dell'ammontare delle rate che dovrà affrontare.

L'importo massimo finanziabile con mutuo 2 in 1 di BNL è dell'80% del valore dell'immobile per una durata di 10, 15, 20, 25 o 30 anni, durata estendibile a 35 o 40 anni limitando però l'importo massimo erogabile a 250.000 euro e al solo acquisto della prima casa.

La rata è da pagare mensilmente, e al cambio del tasso (che avverrà automaticamente allo scadere dei due anni) sarà dell'importo prestabilito al momento della stipula del contratto.

Le spese di istruttoria sono legate all'importo finanziato e possono arrivare ad un massimo di 1500 euro per mutui superiori ai 250.000 euro; la stessa cosa per le spese di perizia, che in tal caso possono arrivare a 800 euro.
L'assicurazione in caso di perdita del lavoro, inabilità o premorienza è facoltativa.

Per accendere un mutuo 2in1 BNL è necessario soddisfare alcuni requisiti quali la residenza italiana da almeno 5 anni e l'età massima (la somma della durata del mutuo e dell'età del richiedente non può eccedere i 78 anni), ed è necessario risultare lavoratori a tempo indeterminato o liberi professionisti con almeno 2 anni di attività lavorativa.

Per simulare immediatamente un mutuo 2in1 BNL ed eventualmente richiederne l'accensione, basta cliccare qui.

Fogli informativi