Incertezze sulla sospensione rate 2010

09 dicembre 2009 -17:55

Ad un mese dall'avvio della nuova norma sulla sospensione dei mutui nel 2010, continua a regnare l'incertezza.

Nonostante l'ABI continui a ripetere che a breve verranno rilasciate le necessarie informazioni per l'applicazione dell'agevolazione alle famiglie decisa ad ottobre, informazioni che come avevamo già detto erano previste per fine novembre, di fatto ancora non sono state rilasciate le linee guida definitive per i mutuatari interessati dal provvedimento.

Diventa così estremamente improbabile che la promessa di ottobre (sospensione della rata del mutuo per tutto il 2010 per le categorie in difficoltà, quali cassa integrati e disoccupati) possa essere davvero realizzata entro gennaio 2010.
Considerando i tempi tecnici di applicazione e il gran numero di famiglie interessate (almeno 110.000) appare molto più probabile un'attesa prolungata fino a febbraio per assistere ad una prima applicazione del provvedimento.

Diverse le cause che hanno contribuito a rallentare l'applicazione della moratoria; una di queste è il confronto fra associazioni dei consumatori (tra cui Adiconsum e Adusbef) e ABI riguardo all'importo dei mutui che potranno usufruire della sospensione: mentre l'ABI vorrebbe che interessasse solo i mutui fino a 120.000 euro, le associazioni vorrebbero estenderla fino a quelli da 150.000.

Altri accordi sono invece stati raggiunti, per quanto riguarda l'arco temporale nel quale deve essersi verificato l'evento che avrebbe dato diritto alla sospensione delle rate del mutuo (ovvero fra il 30 giugno al 31 dicembre 2009), ma anche sul ritardo massimo ammissibile nei pagamenti, che prevede che la sospensione non possa essere applicata a mutui per i quali ci siano stati ritardi nei pagamenti di almeno 90 giorni.
E non rientreranno nella moratoria neanche i mutui di durata inferiore ai 5 anni, quelli ottenuti con agevolazioni pubbliche o con assicurazioni per la copertura dei rischi.
Deciso anche che la moratoria non comporterà interessi di mora per il periodo di sospensione, mentre c'è ancora incertezza sulle modalità di rimborso degli interessi sulle rate sospese (le associazioni dei consumatori hanno richiesto un limite massimo del 10% di aumento).