Aumenta la rata del mutuo?

14 luglio 2010 - 09:45

Poco dopo il crack della Lehman Brothers la Banca Centrale Europea (BCE) aveva inserito abbondanti fondi sul mercato in modo da evitare possibili crisi finanziarie e rialzi nel costo del denaro, che è difatti rimasto stabile intorno all'1%.

L'inizio di un progressivo ritiro di tali fondi ha portato ad un aumento dei tassi interbancari minimi, spingendo l'Euribor a un mese a quota 0,562% e quello a 3 mesi lo 0,835%.

Considerando che i tassi si mantengono al di sotto sia delle medie storiche (attorno al 3%), ma anche dell'1% della Bce, è il caso di riconoscere in questi aumenti una "normalizzazione" dei tassi, che tuttavia sarà preludio di un progressivo aumento dei tassi Euribor ad un mese ed a tre mesi.

Fermo restando che la Bce dovrà ancora garantire liquidità per proteggere il sistema finanziario, è possibile prevedere un aumento dell'Euribor 3 mesi fino al 1,39% per fine 2011 e al 2% a marzo 2013.

Gli effetti sulle rate del mutuo dipendono in gran parte dalla durata residua del prestito, e sono stimabili ad esempio in un rincaro fino al 10% nei prossimi 3 anni su di un mutuo ventennale.
Tali rincari saranno maggiori su mutui di durata superiore e ineferiori sulle rate di un prestito (ad esempio) decennale, per il quale non si prevedono rincari della rata superiori al 3 o 4%.